Área Privativa / Garden com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Caiçaras

R$ 493.500

Belo Horizonte, Caiçaras

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54.13m²

COD: HAB363525 | Atualizado: JUL/2025

Condomínio: R$ 220,00

IPTU: R$ 100,00

O imóvel

APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA NO BAIRRO CAIÇARAS - 02 QUARTOS E 01 VAGA DE GARAGEM

Situado em excelente localização, próximo a supermercados, colégios e com acesso a ônibus. Próximo ao Cemitério da Paz e Shopping Del Rey.

Edifício com 12 apartamentos, 03 unidades por andar, fachada frontal 100% revestida. Fundo, lateral esquerda e direita 100% em pintura.

Elevador com sistema de segurança inovador (No caso de queda de energia, o elevador possui uma bateria independente que o direciona para o andar mais próximo e a porta se abre. Morador não fica preso dentro do elevador), portão eletrônico, interfone, condomínio inteligente e econômico - previsão R$200,00 (energia elétrica e água individual, gás canalizado e individual e sensores de presença).

* Construção realizada em alvenaria estrutural com tijolo cerâmico

* Sala com piso em cerâmica - dimensões mínimas 50x50

* Quartos e áreas de circulação em piso laminado

* Quartos com esquadrias de alumínio com venezianas

* Cozinhas com piso em cerâmica - dimensões mínimas 50x50, paredes revestidas em cerâmica até o teto e bancadas em granito.

* Área de serviço com piso em cerâmica - dimensões mínimas 50x50 e paredes revestidas em cerâmica até o teto.

* Banheiros com piso em cerâmica - dimensões mínimas 50x50, paredes revestidas com cerâmica até o teto e bancadas em granito.

* Portas internas e externas dos apartamentos modalidade - porta pronta.

* 01 vaga por apartamento.

APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA NO BAIRRO CAIÇARAS - 02 QUARTOS E 01 VAGA DE GARAGEM

PRÉDIO EM CONSTRUÇÃO!! PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO/2025

*Valores sujeitos à mudanças sem prévio aviso

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Características do imóvel

Elevador
Garagem Coberta

Localização

O que você encontra no bairro Caiçaras em Belo Horizonte, MG

Conheça um pouco mais sobre o bairro onde fica este imóvel.

Imóveis no bairro Caiçaras em Belo Horizonte, MG

Caiçara ou Caiçaras é um bairro nobre da região Noroeste de classe média-alta do município de Belo Horizonte, MG. O bairro é conhecido por sediar a TV Globo Minas, prodabel e cemitério da paz.

Normalmente quem busca imóveis no Caiçaras também procura imóveis nos bairros Padre Eustáquio, Alto Caiçaras, Castelo, Ouro Preto e Carlos Prates.

Hoje, existem vários marcos que fazem o bairro reconhecido em toda cidade, como o Edifício Jardim das Acácias, que ganhou o apelido de "Espigão", por ser considerado o prédio mais alto do bairro; a árvore da Rua Itaguaí, que fica curiosamente no meio da via e é mantida dessa forma a pedido dos moradores; o Shopping Center Del Rey, o maior centro comercial da região Noroeste; dentre outros.